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リノベーション物件

倉敷市水島南亀島町|よくある二間続きの和室に薄暗いダイニングキッチンが、驚きの空間に変貌!!

ありがとうございます。この物件はご成約いただきました。

エントランス全景

既存の石張りステップも調和しています。

タペストリーとアイアン枠で仕上げたブラケット看板。

エントランス脇に設置したカウンターはCaféカウンターになります。

洗い出しキャンティーステップが軽やかな印象を与えています。

看板は大工さんの手作りです。

天井は既存のままで間接照明とOSB合板仕上の壁面がいい雰囲気です。

LDKへの動線上に造作カウンターとマガジンラックがあります。

玄関からの自然光で明るい洗面になっています。

マガジンラックとソファーとYogibo。

ソファーでくつろぎながら来客確認ができます。

ソファーに座ると空を眺めることができます。

事務スペースとアクセントのOSB合板。

事務机として造作したカウンターは自由な位置に移動可能です。

窓際のカウンターは外部カウンターとつながります。

東の窓からはLDK全体が見渡せます。

窓上カウンターに設えた観葉植物がアクセントになっています。

ペンダント照明がリビングのアクセントになっています。

2間続きの和室が明るいLDKへ。

造作ダイニングテーブルの全長は約5m。

照明器具はダウンライトとライティングレールのスポットのみ。

キッチンはシンプルな構成で主張しないホワイト色を採用。

キッチン背面は全面収納になっています。

見せる収納で、何がどこにあるか一目で分かります。

ホワイトキッチンにグレーのタイルが映えます。

キッチンの一番奥に冷蔵庫・家電・ゴミ箱置き場があります。

小上がり畳コーナーは暖かく明るい南側に設けています。一番奥は足元が掘り込みの造作カウンターです。

大人も子供もゆったりとくつろぐことができるスペースです。

造作カウンターは畳に座りながらの食事スペースにもなっています。

北側にあったダイニングキッチンが事務スペースになっています。

天井のシナベニヤ仕上げと間接照明がアクセントになっています。

洗面、脱衣、納戸、トイレにつながります。

造作洗面カウンターのタイル

無窓の脱衣室は上部にガラスをはめ込みLDKから光を取り込んでいます。

タンクレスのすっきりしたトイレには収納をしっかり確保しています。

場所 : 倉敷市水島南亀島町

構造 : 木造2階建て

築年月 : 昭和57年

リノベーション設計 : atelier yu_hi 一級建築士事務所

| 図面 |

| Before / After |

Before

After

石張りステップと玄関の壁タイルは当時のままを残し、すべてを解体。洗い出しのキャンティーアプローチと軽やかな樹形のアオダモが絶妙に調和しています。外部カウンターやサイン計画に使う素材や塗装を統一し、シンプルなエントランスへ仕上げました。

Before

After

玄関の天井とタイルは当時のまま。玄関と隣り合わせだった押入れを解体し、造作カウンターとOSB合板で仕上げています。リビング空間と間接的につながるFIXガラスをはめ込むことでデザイン性と明るさを確保しています。

Before

After

二間続きの和室と床の間・仏間・押入れ・欄間を解体後、LDKと小上がり畳コーナーにリノベーション。押入れだった部分は玄関と間接的につなげソファーを配し落ち着いたくつろげる空間へ。DKとつながっていた引違戸はなくし、一面を収納とすることで不足しがちなキッチン回りの収納量を確保。

Before

After

二間続き和室の東側はリビング(事務スペース)へ。当時の出入り口はそのままですが、マガジンラックと服掛けと小物置を造作し、通路に機能性を持たせています。東道路の東の窓から明るい光が家全体に差し込みます。

Before

After

北側にあったダイニングキッチンは、将来的には個室として利用できるように設計。当面は事務スペースとして利用。ここから、造作した洗面カウンター、脱衣室、浴室、トイレ、収納スペース、玄関へとつながります。東西南北すべての方位から光が入り込む設計とし、明るく落ち着いた空間を実現。天井はシナ合板仕上とし、間接照明が場の雰囲気を作り上げます。

価格 自社事務所
間取り 1F:1LDK+S+畳コーナー+洗面+脱衣+浴室+トイレ、2F:4R+トイレ(今回リノベ外)
築年月 昭和57年
建物面積 1F:50.5㎡、2F:50.5㎡、合計101.0㎡(30.55坪)
土地面積 106㎡/32坪
私道負担・道路 なし
構造・工法 木造2階建て
駐車場 2台
土地の権利形態 所有権
引渡し可能時期
交通
所在地 倉敷市水島南亀島町
用途地域
建蔽率・容積率
設備・サービス
諸費用
取引態様
周辺施設
その他