仲介物件
倉敷市加須山｜ペットと一緒に暮らす６ＬＤＫの住まい
中古一戸建て
道路側全景
南西外観
カーポート
アプローチ
エントランスアルコーブ
アクセントタイル貼り
ウッドデッキ（屋根・フェンス付き）
ウッドデッキ（外部照明あり）
エントランス
エントランス
エントランス（アクセント壁面）
リビング
リビング勾配天井
リビング
リビング
リビング
ＬＤＫ
キッチン
ウッドデッキ＆ダイニング
ウッドデッキ＆ＤＫ
音楽室
音楽室
和室
和室
バルコニー
階段ペンダント照明
１Ｆトイレ
洗面
脱衣＆浴室
２Ｆトイレ＆洗面
１ＦSite＆Plan
２ＦPlan
築10年のスタイリッシュな住宅。6LDK広々とした大きな建物74坪の敷地。
■ペット用出入り口のある家。ペット好きの方は必見です
■６LDKの大きなおうち。大家族や2世帯同居をお考えの方は是非。
■敷地は74坪。駐車スペースは平面5台可能。(内2台はカーポート付き）
■準防音室あり。趣味の部屋としてや音楽教室を経営したい方は是非。
■庭にリビングからつながるウッドデッキあり。(屋根付きなので雨でも楽しめます）
■倉敷駅と茶屋町駅の真ん中あたりにあるので、とても便利な立地です。
| 価格 | 4,350万円 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市加須山71-7 |
| 間取り | 6LDK+S |
| 築年月 | 平成27年1月（築10年） |
| 建物面積 | 159.41㎡（48.22坪） |
| 土地面積 | 246.68㎡（74.62坪） |
| 私道負担・道路 | 私道負担：無、道路：東6ｍ幅（接道幅13.8ｍ） |
| 構造・工法 | 木造合金メッキ鋼板葺き2階建て |
| 駐車場 | 4台（カーポート2台分）、サイクルポート・屋外物置 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 引渡し可能時期 | 2026年3月 |
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」歩46分 ＪＲ宇野線「茶屋町」歩49分 ＪＲ宇野線「久々原」歩41分 |
| 用途地域 | 市街化調整区域（都市計画区域内） |
|---|---|
| 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 設備・サービス | 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 |
| 諸費用 | 仲介手数料・登記費用等、詳細はお問い合わせください。 |
| 取引態様 | 専任仲介 |
| 周辺施設 | スーパーハローズ羽島店：徒歩23分（1799ｍ） コンビニローソン倉敷加須山店：徒歩8分（584ｍ） コンビニセブンイレブン倉敷中帯江店：徒歩6分（444ｍ） 小学校倉敷市立帯江小学校：徒歩15分（1141ｍ） 郵便局倉敷羽島郵便局：徒歩13分（975ｍ） |
| 現況 | 居住中 |
| その他 | 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カーポート、水回り設備交換：トイレ（2024.3） |