仲介物件
倉敷市鶴新田｜重量鉄骨造デザイナーズ２世帯住宅。３年前にリノベーション済みのおしゃれなハイスペック住宅。
中古戸建
西側全景、カーポート３台分
南西外観
前面道路、北西外観、太陽光
駐車場、アプローチ、ビルトインガレージ
南西外観、ＲＣ打放し門塀
テラスサンシェード
ビルトインガレージ
エントランス（珪藻土仕上げ）
エントランス手洗い
２階ＬＤＫ（造作TVボード・間接照明・おしゃれ時計）
２階ＬＤＫ（造作ＴＶボード）
２階ＬＤＫ（大開口サッシと木製ブラインド）
２階ＬＤＫ（ダイニングテーブル）
２階ＬＤＫ（アイランドキッチン・造作カップボード／トーヨーキッチン／天板ヘアライン）
２階ＬＤＫ（キッチン・カップボード・ダイニング・ライティングレール）
２Ｆ洗面（レッドシダーパネリング天井）・浴室
２Ｆ洗面からＬＤＫへ
２Ｆ洗面・浴室・バルコニー
洗面からインナーバルコニー
洗面所併設のＷＩＣ（西側壁面は有孔ボード仕上げ）、スイッチもお洒落です。
２階浴室（1.3坪）
２階ＬＤＫから洗面への動線
１階ＬＤＫ
１階キッチン（トーヨーキッチン）とダイニングカウンター
２階トイレ
１階トイレ
１階トイレ・洗面・浴室
２階バルコニー
玄関外部吹抜け
外部水道は２ヶ所あります
３年前のリノベーションでこだわりの造作洗面を新設、天井はレッドシダーのパネリング
ガラス、サイン計画、レバーハンドルもこだわりが詰まっています。
トーヨーキッチンこだわりの３層シンクは使い勝手抜群。広々シンクはデザインにこだわったダブル水栓。
蓄電池も備わっています。
平面図
重量鉄骨造デザイナーズ2世帯住宅。3年前にリノベーション済みのお洒落なハイスペック住宅。店舗付き住宅としても利用可。自然素材を採用した内装にもこだわりが詰まっています。
■リノベーションした超ハイスペック2世帯住宅
■小・中学校は徒歩3分以内
■重量鉄骨造で地震に強い家。
■太陽光発電5kW
■蓄電池付き
■25畳のひろびろLDK
■こだわりの詰まったお洒落な内装
■ビルトインガレージ付きなので大事な車を守れます
■駐車スペースは余裕の6台以上可
| 価格 | 商談中 |
|---|---|
| 間取り | 完全2世帯（１階世帯：２ＬＤＫ＋Ｓ、２階世帯：４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋小屋裏収納、ビルトインガレージ） |
| 築年月 | 平成18年10月 |
| 建物面積 | １Ｆ：120.90㎡（36.57坪）、２Ｆ：78.20㎡（23.66坪）、合計：199.10㎡（60.23坪）、ビルトインガレージ：≒19㎡ |
| 土地面積 | 356.00㎡（107.69坪） |
| 私道負担面積 | 無し |
| 階建 / 階 | 重量鉄骨2階建て |
| 駐車場 | カーポート3台分、ビルトインガレージ1台分、その他4台、合計8台駐車可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 令和７年３月 |
| 交通 | 水島臨海鉄道「水島」歩35分 |
| 所在地 | 倉敷市連島町鶴新田1462-7 |
| バス・トイレ | 浴室：1F×1、2F×1 トイレ：1F×2、2F×1 洗面：1F×2、2F×1 |
|---|---|
| キッチン | 1，2階ともトーヨーキッチン |
| 接道状況 | 西4.5ｍ幅（接道幅12.5ｍ） |
| 設備・サービス | 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / ウッドデッキ / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / ビルトインガレージ |
| 諸費用 | 別途 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 周辺施設 | コンビニファミリーマート水玉ブリッジライン店：徒歩6分（415ｍ） コンビニセブンイレブン倉敷連島鶴新田店：徒歩12分（903ｍ） ドラッグストアくすりのレデイ鶴新田店：徒歩9分（670ｍ） ホームセンターホームセンターコーナン連島店：徒歩9分（676ｍ） 中学校倉敷市立連島南中学校：徒歩4分（296ｍ） 小学校倉敷市立連島南小学校：徒歩3分（204ｍ） 郵便局倉敷亀島二郵便局：徒歩13分（994ｍ） スーパービッグ：徒歩8分（600ｍ） |
| その他 |