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仲介物件

倉敷市連島町連島|スキップフロアと半地下秘密基地のあるお家。こだわりのつまった築8年大和ハウスの長期優良住宅。

中古

ありがとうございます。この物件はご成約いただきました。

リビングと2階洋室の連窓

閑静な住宅街、南東角地の好立地です。太陽光も搭載されています。

南側外観、バルコニーの奥行きは約1.5mで玄関の庇と表情作りを担っています。

東側外観、縦長サッシと吹き抜けのFIXサッシがセンスを感じさせる外観に仕上げています。

玄関アプローチ、カーポートがあることで濡れずに玄関へ行くことができます。

2台分のスタイリッシュなカーポート

玄関正面はデザイン性のある穴あきブロックがアイストップになります。シンボルツリーはハート型の葉っぱがかわいいカツラです。

収納たっぷりのエントランス

奥行980のペニンシュラキッチン

リビングからスキップフロアーへの階段

LDKの一画にあるスキップフロアー下には回遊性のある半地下の秘密基地があります。

リビングには大容量の納戸を併設。たくさんの可動棚も備え付けられています。

カップボードも備え付けで、キッチンから半地下のパントリーへつながります。

コンロ横の壁はタイルが施工してあり、空間のアクセントになっています。

キッチンから見た半地下収納

リビングとキッチンへつながります。

キッチン方向

リビング方向

2層吹き抜けのスキップフロアー、階段脇にPCスペース

スキップフロアーはセカンドリビングになります。TV配線も準備されています。

東側のFIXサッシから明るい光が差し込みます。

勾配天井にはトップライトがあり、開放感抜群です。

コーナー部に配置されたFIXサッシ。収納できるワイヤーが設置されており、室内干しスペースとしての利用も可能です。

アクセントクロスと北側のFIXサッシ

2階ホールから見下ろします。

2階の南東洋室。南側の足元まである2連サッシが印象的な部屋です。

部屋の奥には造り付けのデスクがあります。

洗面所には幅広の洗面カウンターと収納があります。

ガス浴乾のある1坪タイプのスタイリッシュな浴室

窓下収納を備えたすっきりとしたトイレ

間取り

■大人気の旭丘小学校・倉敷市立南中学校区
■大和ハウス施工の長期優良住宅
■太陽光発電3kwと床暖房ありの充実した設備
■ハザードマップ圏外の水害に強い立地
■カーポートは2台分
■駐車スペースは4台分あり
■旭丘小学校まで徒歩8分
■小鳥のさえずりの聞こえる閑静な住宅街
■ハイブリット給湯器搭載(ノーリツ)

価格 成約済
所在地 倉敷市連島町連島
間取り 3LDK+WIC+S+スキップフロアー+半地下収納
築年月 平成29年(2017年)12月24日
建物面積 1F:61.41㎡、2F:55.19㎡、延床:116.60㎡(35.27坪)
土地面積 169.12㎡(51.15坪)
私道負担・道路 私道負担:なし、道路:南6m幅(接道幅13m)、東6m幅(接道幅13m)
構造・工法 軽量鉄骨造スレート葺き
駐車場 3台(2台分のカーポートあり)
土地の権利形態 所有権
引渡し可能時期 相談
交通 水島臨海鉄道「浦田」歩16分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建蔽率・容積率 60%・200%
設備・サービス 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建設住宅性能評価書(既存住宅) / 建築確認完了検査済証 / 瑕疵保険(国交省指定)保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機
諸費用 仲介手数料・銀行融資手数料・火災保険料・登記費用等、相談ください。
取引態様 専任仲介
周辺施設 ショッピングセンター/P.モール東連島:徒歩16分(1228m)
スーパー/業務スーパーエブリイ連島店:徒歩17分(1283m)
コンビニ/セブンイレブン倉敷連島町店:徒歩13分(998m)
中学校/倉敷市立南中学校:徒歩24分(1875m)
小学校/倉敷市立旭丘小学校:徒歩9分(693m)
郵便局/倉敷江長郵便局:徒歩12分(943m)
現況 居住中
その他 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域